Morcote: suggestiva casa di nucleo a reddito

Intero edificio a reddito nel suggestivo nucleo di Morcote, bellissimo borgo sulle rive del Lago di Lugano, particolarmente frequentato dai turisti.
Dai caratteristici portici a lago con negozi e ristoranti, tramite il vicolo Strecia d’Isella, a circa 30 mt si raggiunge l’edificio, disposto su tre livelli, serviti da un comodo vano scala. Il piano terreno è destinato ad ingresso e un locale deposito eventualmente trasformabile in Monolocale (progetto già approvato dal Comune); al primo piano vi è il primo appartamento da 2 ½ loc; al secondo e terzo piano (mansardato) vi è un 3 ½ locali duplex, eventualmente ampliabile mediante lo sfruttamento dell’ampio sottotetto attualmente inutilizzato. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati e risultano in perfette condizioni manutentive. Il riscaldamento degli ambienti avviene mediante ventilconvettori elettrici il cui consumo è a carico degli inquilini. L’edifico ha ottenuto dal Comune il permesso quale «Casa secondaria».
PT DEPOSITO (o Monolocale) 1 loc. 30mq CHF/mese 150
P1 APPARTAMENTO 2 ½ loc. 60 mq CHF/mese 900 + 50 spese
P2-P3 APPARTAMENTO 3 ½ loc. 80 mq CHF/mese 1’000 + 50 spese
Totale CHF/mese 2’050